建物・設備の維持保全の過去問一覧（マンション管理士試験）
マンション管理士試験の「建物・設備の維持保全」から出題された119問です。
2025年度
- 34甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年 3月 31 日まで）に関して、会計担当理事が行った次の仕訳の…
- 35甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年 3月 31 日まで）に関する次の記述のうち、適切なものはどれ…
- 36コンクリートに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 37屋上防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38長期修繕計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 39鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 40マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。 ア 飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オ…
- 44マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。 ア 排水管の清掃方法である圧縮空気法…
- 45マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2024年度
- 34令和６年４月に行われた甲マンション管理組合の理事会において、会計担当理事が行った令和５年度決算（令和５年４月１日から令和６年３月…
- 35甲マンション管理組合の消費税に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 ただし、 「収益事業」とは法人税法（昭和 40 年…
- 36マンションの大規模修繕における施工会社選定に関する次の記述のうち、 適切でないものはどれか。
- 37管理組合が保管すべき設計図書に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38マンションの建物の外壁の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア〜エの組合せのうち、適切なものの組合せは、１〜４のう…
- 39マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 40建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成 27 年法律第 53 号）に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの耐震性能に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションの駐車場に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給排水設備及び換気設備に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 熱交換型換気扇は、屋内から排気する空…
- 44マンションの排水管の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの消防用設備及びエレベーター設備の保守点検に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2023年度
- 34甲マンション管理組合の令和４年度決算（令和４年４月１日〜令和５年３ 月 31 日）に関して、会計担当理事が行った次の仕訳のうち、…
- 35甲マンション管理組合の令和４年度決算（令和４年４月１日〜令和５年３ 月 31 日）に当たり、令和５年３月 31 日現在の会計帳簿…
- 36長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）の長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 37長期修繕計画作成ガイドラインによれば、マンションの長期修繕計画の作成方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 39マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの防犯に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションの省エネに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給水設備及び飲料用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものの組み合わせはどれか。 ア 専有部分の給水管の給水圧…
- 44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。 ア 結合通気管は、排水横枝管から分岐して立ち上げ、…
- 45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
2022年度
- 34甲マンション管理組合の令和２年度と令和３年度の管理費会計比較収支報告書（会計年度は４月から翌年３月まで）は下表のとおりである。 …
- 35甲マンション管理組合の令和３年度（令和３年４月１日から令和４年３月 31 日まで）の収支予算案に関し、令和３年４月に開催された理…
- 36マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）によれ…
- 37マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38マンションの防水施工に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 39マンションの調査・診断方法とその目的に関する次の組合せのうち、適切でないものはどれか。
- 40マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの構造などに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションのバリアフリーに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの排水設備の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 45マンションの建築設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
2021年度
- 34甲マンション管理組合の理事会（令和３年４月開催）において、会計担当理事が行った令和２年度決算（令和２年４月１日から令和３年３月 …
- 35管理組合及び管理組合法人の税金に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 ただし、 「収益事業」とは法人税法（昭和 40 …
- 36「長期修繕計画作成ガイドライン」（平成 20 年６月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 37マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38鉄筋コンクリート造のマンションの建物の劣化原因と症状に関する次の記述のうち、適切でないものはいくつあるか。 ア ひび割れの原因の…
- 39「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成 23 年４月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか…
- 40マンション各部の計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションの計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの消防用設備等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2020年度
- 34甲マンション管理組合の 2019 年度（2019 年４月１日〜2020 年３月 31 日） の会計に係る次の仕訳のうち、適切なも…
- 35甲マンション管理組合の理事会（2020 年４月開催）において、会計担当理事が 2019 年度（2019 年４月１日〜2020 年…
- 36マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 37マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38長期修繕計画の見直しに関する次の記述のうち、 「長期修繕計画作成ガイ ドライン及び同コメント」（平成 20 年６月国土交通省公表…
- 39マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の締結に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの換気設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2019年度
- 34甲マンション管理組合の平成 30 年度（平成 30 年4月1日から平成 31 年3 月 31 日まで）の会計に係る次の仕訳のうち…
- 35規約が標準管理規約の定めと同一である甲マンション管理組合の平成 30 年度（平成 30 年4月1日から平成 31 年3月 31 …
- 36長期修繕計画に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン 及び同コメント」（平成 20 年6月国土交通省公表）によれば…
- 37鉄筋コンクリート造のマンションの外壁に生じた劣化や不具合の現象とその原因に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 39設計監理方式で実施したマンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 40マンションの住棟形式に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、下線部の数値が適切でないものはどれか。
- 43マンションの飲料水用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2018年度
- 34平成30年4月に行われた甲マンション管理組合の理事会において、会計担当理事が行った平成29 年度決算（会計年度は4月から翌年3月…
- 35管理組合及び管理組合法人の税金に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 ただし、「収益事業」とは法人税法及び法人税法施行令に…
- 36マンションの建物及び設備の維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 37マンションの建物及び設備の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア～エの組合せのうち、適切なものの組合せは、1～4の…
- 38長期修繕計画の作成・見直し及び修繕設計に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 39マンションの修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの共用部分のバリアフリー設計に関する次の記述のうち、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度における…
- 42マンションの建物に使用される建築材料に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2017年度
- 35甲マンション管理組合の平成26年度から平成28年度までの3年間の管理費会計比較収支報告書（会計年度は4月から翌年3月まで）は下表…
- 36マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 37マンションの建物の維持保全に関する法令の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 38マンションの外壁の補修工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 39大規模修繕工事、長期修繕計画及び修繕積立金に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」及び「マンション…
- 40マンションの建物に用いられる構造形式に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 41マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 42建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 （改題）
- 43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 44マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの設備の清掃及び保守点検に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
2016年度
- 34甲マンション管理組合の平成 27 年度（平成 27 年 4月 1日～平成 28 年 3 月31 日） の会計に係る次の仕訳のうち…
- 35甲マンション管理組合の平成 27 年度決算（平成 27 年 4月 1日～平成 28 年 3月 31 日）に当たり、平成 28 年…
- 36マンションの建物の点検又は調査• 診断に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 37マンションの外壁の補修工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 38大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 39長期修繕計画の作成及びその見直しに関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」によれば、適切でないものは…
- 40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 41マンションのバリアフリーに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 42マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。