2016年度 マンション管理士試験 問45

解説

1は適切。 潜熱回収型ガス給湯機(いわゆるエコジョーズ等)は、排気熱の潜熱を回収する際に酸性の凝縮水(ドレン)が発生するため、これを排出するための専用の排水管を設置する必要があります。 2も適切。 新設する乗用エレベーターには、駆動装置又は制御器の故障によりかご及び昇降路のすべての出入口の戸が閉じる前にかごが昇降した場合、自動的にかごを制止する装置(戸開走行保護装置)の設置が義務付けられています。 3も適切。 都市ガスのマイコンメーターは、大きな地震動、ガスの異常な多量流出、著しい圧力低下等を検知すると自動的にガスを遮断する機能を備えています。 4は不適切。 消防用設備等のうち連結送水管の配管は、設置後10年を経過したものについて、5年ごとではなく3年ごとに耐圧性能試験を行うこととされています。 正解は4番目の選択肢(点検周期は5年ごとではなく3年ごとが正しいため)。