2018年度 マンション管理士試験の過去問
2018年に実施されたマンション管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1規約に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問2管理者に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問3マンションの駐車場が区分所有者の共有に属する敷地上にあり、その駐車場の一部が分譲時の契約等で特定の区分所有者だけが使用できるもの…
- 問4区分所有法の定める建物及びその敷地に関する定義によれば、次の記述のうち、正しいものの組合せは、1～4のうちどれか。
- 問5未納の管理費等の回収や義務違反者に対する措置に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問6マンションの登記に関する次の記述のうち、区分所有法及び不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ただし、団地管理組合…
- 問7集会の決議における電磁的方法の利用に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ただし、規約に別段…
- 問8管理組合法人の理事及び監事に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問9管理組合及び管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．規約を保管する者は、正…
- 問10一筆の敷地上に、甲棟、乙棟、丙棟が存在している。 甲棟及び乙棟は戸建て住宅、丙棟は専有部分のある建物であり、また、甲棟の所有者は…
- 問11大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、区分所有建物の全部が滅失した場合における、被災区分所有建物の敷地共有者等…
- 問12甲マンション203 号室を所有しているAは、高齢になり判断能力に不安を抱えていたところ、Bとの間で、Bに高額の報酬を支払って同室…
- 問13Aは、弟Bが事業資金500 万円の融資をC銀行から受けるに際して、Aが所有し、居住している甲マンションの103 号室にC銀行のた…
- 問14Aがその所有する甲マンションの101号室を、賃料を月額10 万円としてBに賃貸し、これを使用中のBが、Aに対し、5月分の賃料10…
- 問15Aが所有する甲マンションの201 号室をBに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはど…
- 問16甲マンションの301 号室を所有するAが、長期間入院することとなり、その間の同室の日常的管理を302 号室のBに委託した。 この…
- 問17甲マンション305 号室を所有するAは、「305号室を娘Bに遺贈する。」という内容の遺言をした。 この場合に関する次の記述のうち…
- 問18区分建物の登記の申請に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問19マンションの建替え等の円滑化に関する法律の規定による、マンション敷地売却組合が施行するマンション敷地売却事業に関する次の記述のう…
- 問20地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問21共同住宅に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問22水道法の規定によれば、簡易専用水道の設置者が1年以内ごとに1回受けなければならない検査に関する次の記述のうち、誤っているものはど…
- 問23消防法の規定によれば、居住者数50人以上のマンションの管理について権原を有する者によって定められた防火管理者が行うものではない業…
- 問24「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」によれば、マンションのA～Cの場所において確保…
- 問25住居専用の単棟型マンションの管理組合における管理費等の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
- 問26役員の選任等に関する標準管理規約及び標準管理規約コメントの規定によれば、標準管理規約の本文には規定されていないが、管理組合の規約…
- 問27甲マンションの105 号室を所有している組合員Aの取扱いに係る次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。 …
- 問28総会の決議に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
- 問29理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 ただし、会議の目的が建替え決議又はマンション敷地売却決…
- 問30管理組合の会計に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。 ア．理事長は、未納の管理費等及び使用料の…
- 問31団地管理組合や各棟の区分所有者が行うことができる行為に係る次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管…
- 問32複合用途型マンションの管理組合の理事長から、管理規約の変更に係る相談を受けたマンション管理士が行った次の回答のうち、「マンション…
- 問33甲管理組合と乙管理会社との間の管理委託契約に関する次の記述のうち、「マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書…
- 問34平成30年4月に行われた甲マンション管理組合の理事会において、会計担当理事が行った平成29 年度決算（会計年度は4月から翌年3月…
- 問35管理組合及び管理組合法人の税金に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 ただし、「収益事業」とは法人税法及び法人税法施行令に…
- 問36マンションの建物及び設備の維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問37マンションの建物及び設備の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア～エの組合せのうち、適切なものの組合せは、1～4の…
- 問38長期修繕計画の作成・見直し及び修繕設計に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問39マンションの修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問41マンションの共用部分のバリアフリー設計に関する次の記述のうち、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度における…
- 問42マンションの建物に使用される建築材料に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問46次の記述は、マンション管理適正化法において定められている、マンション管理業者が新たに管理事務の委託を受ける場合に関係する条文を抜…
- 問47マンション管理適正化法の規定によれば、マンション管理業者に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア．マンション管理業…
- 問48マンション管理適正化法の規定によれば、マンション管理士に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア．マンション管理…
- 問49次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」において定められている「マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意…
- 問50マンション管理適正化法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。