2017年度 マンション管理士試験の過去問
2017年に実施されたマンション管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1区分所有法第3条に規定する区分所有者の団体に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問2甲マンション101号室の所有権がＡからＢに移転した場合に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれば、正しいも…
- 問3Ａは、その所有する甲マンションの2階202号室について、上階の排水管から発生した水漏れによって被害を受けたことを理由に、損害賠償…
- 問4管理者の職務に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問5集会の招集に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものの組合せはどれか。
- 問6甲マンション301号室の区分所有者Ａが、専有部分をＢに賃貸している場合の次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはい…
- 問7管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問8集会の決議及び規約の定めに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問9議決権及び共用部分の持分割合が等しいＡＢＣ及びＤの区分所有者からなる甲マンションにおいて、地震によって建物価格の2分の1を超える…
- 問10一団地内に下図のとおり、専有部分のある建物であるＡ棟、Ｂ棟及び附属施設である集会所が存在し、Ａ棟及びＢ棟の団地建物所有者が土地及…
- 問11大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより区分所有建物の全部が滅失した場合における被災区分所有建物の敷地に関する次の…
- 問12甲マンションの区分所有者Ａが、管理組合（管理者Ｂ）に対し、管理費を滞納している場合における管理費債権の消滅時効に関する次の記述の…
- 問13Ａがその所有する甲マンションの101号室をＢに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか…
- 問14ＡとＢとの間で、甲マンション707号室を代金2,000万円でＡがＢに売却する旨の契約が結ばれた。 その後、Ｂは代金全額をＡに支払…
- 問15Ａが所有する甲マンションの301号室に契約不適合（排水管の腐食）があった場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤ってい…
- 問16Ａは、甲マンション206 号室を購入する際にＢ銀行から購入資金を借り受け、これを担保する目的で同室にＢのための抵当権を設定し、そ…
- 問17甲マンションの102 号室を所有するＡが死亡し、Ａの配偶者がＢ、Ａの子がＣのみ、Ｃの子がＤのみである場合における次の記述のうち、…
- 問18敷地権付き区分建物の登記等に関する次の記述のうち、不動産登記法、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問19マンション敷地売却組合が施行するマンション敷地売却事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律の規定によ…
- 問20地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問21建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 （出題ミスにより誤り２つ）
- 問22貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問23延べ面積1,000㎡以上で消防長（消防本部を置かない市町村においては、市町村長）又は消防署長が火災予防上必要があると認めて指定し…
- 問24マンションの照明設備における、防犯上の設計に関する次の記述のうち、「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係…
- 問25甲マンションの302号室の区分所有者Ａが、断熱性の向上のために窓ガラスの改良を行いたい旨の工事申請書を管理組合の理事長に提出した…
- 問26役員の選任等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはいくつあるか。 ア．役員は半数改選とし、役員の任期を2…
- 問27理事会において、次期通常総会に提出する役員選任の議案書作成に当たり、役員の選任要件について意見を求められたマンション管理士が行っ…
- 問28議決権に関連する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。 ア．専有部分の価値の違いに基づく価値割合を基礎…
- 問29理事会運営に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
- 問30管理組合の書類の保管及び閲覧等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 ただし、電磁的方法が利用可能で…
- 問31理事長がその職務を行うに当たって、理事会の決議又は承認を経ることなく、単独で行うことができる事項は、標準管理規約によれば、次のう…
- 問32甲管理組合と乙管理会社との間の管理委託契約に関する次の記述のうち、「マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書…
- 問33手続上、総会決議を経ることなく、理事会の決議又は承認により行うことができる事項は、標準管理規約によれば、次のうちどれか。
- 問34平成29年3月25日に、甲マンション管理組合の普通預金口座に、組合員Aから、管理費450,000円（月額30,000円）が入金さ…
- 問35甲マンション管理組合の平成26年度から平成28年度までの3年間の管理費会計比較収支報告書（会計年度は4月から翌年3月まで）は下表…
- 問36マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問37マンションの建物の維持保全に関する法令の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問38マンションの外壁の補修工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問39大規模修繕工事、長期修繕計画及び修繕積立金に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」及び「マンション…
- 問40マンションの建物に用いられる構造形式に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問41マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問42建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 （改題）
- 問43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問44マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問45マンションの設備の清掃及び保守点検に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問46「マンションの管理の適正化に関する指針」において定められている「マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的…
- 問47マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問48マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．国土交通大…
- 問49「マンション管理適正化推進センター」が行うマンション管理適正化法に規定された業務として、正しいものはいくつあるか。 ア．マンショ…
- 問50マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ただし、記述の中…