2020年度 マンション管理士試験の過去問
2020年に実施されたマンション管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1規約共用部分及び規約敷地に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問2甲マンション管理組合Ａの組合員であるＢが所有する住戸部分をＣに賃貸していたところ、当該住戸の道路側の外壁タイルが自然に落下して、…
- 問3総会の招集について説明した次の文章について、区分所有法の規定及び判例によれば、〔 ア 〕〜〔 エ 〕の中に入るべき用語の組合せと…
- 問4区分所有する者が複数名である甲マンションにおいて、区分所有者Ａが管理者である場合の管理者の立場等に関する次の記述のうち、区分所有…
- 問5法人でない管理組合の規約の保管及び閲覧に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば、正しいものはいくつある…
- 問6甲マンション管理組合法人の解散事由に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 甲マンション…
- 問7甲マンション 101 号室の所有者Ａが死亡し、遺産分割協議によって同室は長男Ｃの単独所有とされた。 同室についてはＡが遺言でＡと…
- 問8マンションにおいて共同の利益に反する行為をした義務違反者に対する措置に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいもの…
- 問9共用部分及び敷地の共有持分の割合が等しいＡ、Ｂ、Ｃ及びＤの区分所有者からなるマンション（この問いにおいて「甲マンション」という。…
- 問10一筆の敷地上に、甲棟、乙棟及び丙棟があり、いずれの棟も専有部分のある建物である。 また、敷地は区分所有者全員で共有している。 こ…
- 問11大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、その一部が滅失（区分所有法第 61 条第１項本文に規定する場合（小規模滅…
- 問12Ａは、甲マンションの１室を所有し、Ａの子Ｂと同室に居住しているが、 ＢがＡから代理権を与えられていないにもかかわらず、Ａの実印を…
- 問13Ａが所有する甲マンション 201 号室には、ＡのＢに対する債務を担保するためにＢの抵当権が設定されている。 この場合に関する次の…
- 問14Ａが所有する甲マンションの 301 号室をＢに対して賃貸し、ＣがＢの委託を受けてＢのＡに対する賃借人の債務についてＡとの間で書面…
- 問15Ａが、Ｂに対し、令和２年８月 20 日に中古マンションを売却し、Ｂが引渡しを受けた後に当該マンションの天井に雨漏りが発見された場…
- 問16甲マンション 707 号室を所有するＡは、同室をＢに賃貸する旨の契約（この問いにおいて「本件賃貸借契約」という。）を結び、同室を…
- 問17甲マンションの 102 号室にＡとＢが同居し、ＡがＢと同居したまま令和２ 年７月１日に死亡した場合における次の記述のうち、民法の…
- 問18区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成 16 年法律第 123 号）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問19マンション敷地売却組合（この問いにおいて「組合」という。）が実施するマンション敷地売却事業に関する次の記述のうち、マンションの建…
- 問20地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和 43 年法律第 100 号） の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問21建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問22簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和 32 年法律第 177 号） の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問23共同住宅の管理について権原を有する者（この問いにおいて「管理権原者」という。 ）、防火管理者等に関する次の記述のうち、消防法（昭…
- 問24「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」 （最終改正平成 18 年４月 20 日国住生…
- 問25専有部分の賃借人に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。
- 問26専用使用料等の取扱いに関する次の記述のうち、 「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約（団地型）コメント」 …
- 問27管理費及び修繕積立金の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはいくつあるか。 ア 未収金の増加で管理…
- 問28管理組合の組合員の氏名等の情報提供及び提供された情報に基づき作成する組合員名簿の管理に関するマンション管理士の次の発言のうち、標…
- 問29管理組合の総会の議長に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、 適切なものはどれか。
- 問30管理組合の書類等について閲覧請求があった場合の理事長の対応に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはいくつあ…
- 問31災害や感染症拡大の影響などで管理組合の運営が困難となっている場合における次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれば…
- 問32管理組合の総会において、総会を開催することに代えて、書面又は電磁的方法による決議（この問いにおいて「書面等による決議」という。）…
- 問33理事会の運営に係る次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 理事本人が理事会に出席できない場合に備え…
- 問34甲マンション管理組合の 2019 年度（2019 年４月１日〜2020 年３月 31 日） の会計に係る次の仕訳のうち、適切なも…
- 問35甲マンション管理組合の理事会（2020 年４月開催）において、会計担当理事が 2019 年度（2019 年４月１日〜2020 年…
- 問36マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問37マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問38長期修繕計画の見直しに関する次の記述のうち、 「長期修繕計画作成ガイ ドライン及び同コメント」（平成 20 年６月国土交通省公表…
- 問39マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の締結に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問41マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問42マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問45マンションの換気設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問46マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア マンション管…
- 問47マンションに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問48マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア マンション管理士は…
- 問49次の記述は、 「マンションの管理の適正化に関する指針」 （最終改正平成 28 年３月 14 日国土交通省告示第 490 号）にお…
- 問50マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア マンション管理業者…