2016年度 マンション管理士試験の過去問
2016年に実施されたマンション管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問2区分所有法第 3条に規定する区分所有者の団体又は管理者に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか…
- 問3区分所有法第 7条に規定する先取特権に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問4共用部分等の管理に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．マンションの駐車場の管理については…
- 問5共用部分の所有に関する次の記述のうち、区分所有法、民法及び不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問6規約に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ただし、規約の定めは、区分所有者間の利害の衡平が…
- 問7区分所有法の規定に基づく公正証書による規約の設定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問8管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問9管理組合法人の事務に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問10マンション内で共同利益背反行為を行っている占有者に対して、区分所有者の全員が集会の決議により訴えを提起しようとする場合に関する次…
- 問11一団地内に専有部分のあるA棟及びB棟の2棟の建物がある。 区分所有法に基づき、この団地内の建物の一括建替え決議を行おうとする場合…
- 問12ＡB及びCは、等しい持分の割合で、甲マンション 201 号室の区分所有権を共有している。 この場合に関する次の記述のうち、民法の…
- 問13Aは、甲マンション 503 号室を購入するに当たり、購入資金に充てるための金銭を B銀行から借り受けた。 その際、この借入金債務…
- 問14Aが所有し Bに賃貸し、かつ、Bが居住している甲マンシヨンの 301 号室を、 AがCに2,000 万円で売却する契約を締結した…
- 問15Aは、その所有する甲マンションの 101 号室を、敷金を 24 万円、月額賃料を 8万円として、法人である B社に賃貸し引き渡し…
- 問16Aがその所有する甲マンションの 301 号室を、 Bに事務所として賃貸したところ、 Bの事業の執行中に従業員 Cの過失により同室…
- 問17甲マンションの 301 号室を所有する Aが死亡し、 Aの妻B及びAの子 Cが相続人である場合における次の記述のうち、民法の規定…
- 問18区分建物の専有部分を規約による共用部分に変更した場合における、共用部分である旨の登記手続に関する次の記述のうち、不動産登記法の規…
- 問19マンション敷地売却組合が施行するマンション敷地売却事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律の規定によ…
- 問20都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問21建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問22簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問23共同住宅における防炎物品又は消防用設備等に関する次の記述のうち、消防法の規定によれば、正しいものはどれか。 ただし、いずれも無窓…
- 問24警備業務に関する次の記述のうち、警備業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問25マンションの駐車場に関し、マンション管理士が理事会で行った次の助言のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
- 問26マンションの区分所有者が、自己の所有する専有部分の修繕を行う場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか…
- 問27暴力団の排除について規約を定める場合、標準管理規約によれば、適切でないものは次のうちどれか。
- 問28災害等の緊急時における管理組合又は区分所有者の対応に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。
- 問29修繕積立金の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、総会の普通決議で行うことができるものはいくつあるか。 ア．長期修…
- 問30管理組合が、理事長が代表取締役を務める施工会社と共用部分の補修に係る工事請負契約を締結しようとする場合において、理事長がその利益…
- 問31管理組合における代理行為又は代理人に関し、マンション管理士が行った次の助言のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
- 問32理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。
- 問33組合員の管理費に滞納が生じた場合の措置又はあらかじめ規約で定めておくべき事項について、理事長から相談を受けたマンション管理士が行…
- 問34甲マンション管理組合の平成 27 年度（平成 27 年 4月 1日～平成 28 年 3 月31 日） の会計に係る次の仕訳のうち…
- 問35甲マンション管理組合の平成 27 年度決算（平成 27 年 4月 1日～平成 28 年 3月 31 日）に当たり、平成 28 年…
- 問36マンションの建物の点検又は調査• 診断に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問37マンションの外壁の補修工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問38大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問39長期修繕計画の作成及びその見直しに関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」によれば、適切でないものは…
- 問40マンションの構造に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問41マンションのバリアフリーに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問42マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問43マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問44マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問45マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 問46次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」において定められている「マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意…
- 問47マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問48マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．マンション…
- 問49マンション管理業者の行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 …
- 問50次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」において定められている「マンションの管理の適正化の基本的方向」に関するもので…