管理業務の実務の過去問一覧（賃貸不動産経営管理士試験）
賃貸不動産経営管理士試験の「管理業務の実務」から出題された91問です。
2025年度
2024年度
2023年度
- 9「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン…
- 10原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 賃借人が６年間入居後、退去の際に壁クロスに落書きを…
- 11賃貸住宅における原状回復に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 43賃貸不動産経営管理士が行う、賃貸不動産経営を支援する業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 44賃貸住宅の入居者の募集広告に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 空き家を有効活用する場合、賃貸不動産として利用することは有…
2022年度
- 3賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日公表。以下、各問において「標準管理受託契約書」という。…
- 7賃貸住宅の管理に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 賃貸住宅が長期にわたり必要な機能と収益性を保持するためには…
- 10「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン…
- 11原状回復ガイドラインにおける借主の負担に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 44賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 45賃貸不動産経営管理士に期待される役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46賃貸不動産経営管理士に求められるコンプライアンスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47賃貸住宅の入居者の募集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 50プロパティマネジメント業務とアセットマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2021年度
- 5次の記述のうち、賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日公表。以下「標準管理受託契約書」という…
- 6賃貸住宅の管理の実務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 9「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン」とい…
- 10原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 23賃貸住宅標準契約書（国土交通省住宅局平成30年３月公表）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 42賃貸住宅の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 43賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48賃貸住宅に係る新たな政策課題に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2020年度
- 1不動産業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2管理業者の社会的責務と役割に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 4賃貸不動産経営管理士が行う業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 7賃貸住宅管理業者登録規程第10条に基づき、変更があった場合に国土交通大臣に届け出る必要がある事項として、誤っているものはどれか。
- 8賃貸住宅管理業者登録規程第12条に基づき、国土交通大臣が、賃貸住宅管理業者に対し、その業務の適正な運営を確保するため必要な指導、…
- 9次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれ…
- 10賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関し「家賃、敷金等の受領に係る事務」についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 15賃貸住宅標準管理委託契約書（国土交通省土地・建設産業局平成30年３月30日公表。以下、本問において「標準管理委託契約書」という。…
- 31「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、各問において「ガイドライン」という。）の…
- 32ガイドラインの考え方を前提とした場合、原状回復に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア ハウスクリーニング費用…
- 45プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47賃貸不動産経営管理士の行為に関する次の記述のうち、賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」の趣旨に照らし、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産証券化と管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2019年度
- 2賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年９月30日国土交通省告示第998号及び第999号、平成28年８月12日国土交通省告示第927…
- 3賃貸住宅管理業者登録制度により賃貸住宅管理業者の基幹業務を行う場合に、賃貸不動産経営管理士が行うべき業務に含まれないものはどれか…
- 5賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、経営規模…
- 6賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅管理業者が遵守すべき事項に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸…
- 7賃貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告（以下、本問において「９条報告」という。）に関する…
- 8賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交…
- 12宅地建物取引業者である管理業者が行う借主の募集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 21原状回復に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通…
- 22原状回復における経過年数の考慮に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア ガイドラインによれば、クッションフロアは…
- 23管理受託方式の賃貸管理業務に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。 ア 貸主たる委託者が死亡した場合、特約がない限…
- 34プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 37管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
2018年度
- 1管理業者の社会的責務と役割に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 3賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 4賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明（以下、本問に…
- 5賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の遵守事項に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 6次の記述のうち、登録規程に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれか。
- 7賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問にお…
- 11入居審査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 25「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、本問において「ガイドライン」という。）に…
- 26鍵の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、賃貸借契約に鍵に関する特約はないものとする。
- 27賃貸管理における緊急時の対応として最も適切なものはどれか。 なお、当該賃貸物件について管理業者以外に管理を委託されている者は存在…
- 33アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密…
- 39計画修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2017年度
- 2賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年９月30日国土交通省告示第998号及び第9…
- 3賃貸住宅管理業者登録制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 4賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 5賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交…
- 6賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅管理業者が行ってはならない行為に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 7賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 11管理業者が行う借主募集・入居者の決定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 22内容証明郵便と公正証書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 24「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、各問において「ガイドライン」という。）に…
- 25住環境の整備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 26ガイドラインに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 27ガイドラインに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 32賃貸用建物の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 33プロパティマネジメントとアセットマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 37賃貸不動産管理の重要性に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密…