2023年度 賃貸不動産経営管理士試験の過去問
2023年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に定める賃貸住宅管理業者が管理受託契約…
- 問2管理受託契約重要事項説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問3管理受託契約変更契約の重要事項説明を電話で行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 賃貸人から賃貸住宅管理…
- 問4管理受託契約の契約期間中に変更が生じた場合の賃貸住宅管理業者の対応に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問5賃貸住宅管理業者であるＡと賃貸人Ｂとの間の管理受託契約における、家賃等の金銭管理を行う業務についての次の記述のうち、最も適切なも…
- 問6法令に基づき行う設備の検査等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問7次の記述のうち、居住用賃貸借契約に定める約定として不適切なものはいくつあるか。 ア 賃借人が支払を怠った賃料の合計額が賃料３か月…
- 問8管理受託契約における委託者への賃貸住宅管理業法に基づく定期報告に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問9「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン…
- 問10原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 賃借人が６年間入居後、退去の際に壁クロスに落書きを…
- 問11賃貸住宅における原状回復に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問12建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問13建築基準法等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問14室内の換気方式に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問15建物各部の漏水や詰まりによる不具合の発生に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 雨水による漏水の原因として、屋上…
- 問16屋根や外壁等の劣化と点検に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問17排水・通気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問18賃貸住宅管理業法における登録を受けた賃貸住宅管理業者の財産の分別管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 なお、管理受託…
- 問19賃借人が賃料債務を免れる場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問20敷金の取扱いに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問21賃貸住宅を目的とする賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 賃貸借契約が有効に成立するためには、契…
- 問22３人が共有している賃貸住宅について、全員の合意は必要ないが、共有者の持分の価格に従い、その過半数で決することを要するものの組合せ…
- 問23建物賃貸借契約における修繕及び費用償還請求権に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問24定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 定期建物賃貸借契約は、書面のほか、電磁的記録により締結…
- 問25令和３年４月１日に締結された賃貸借契約の終了に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 賃貸人と賃借人に紛争があり…
- 問26ＡがＢに対して賃貸住宅（以下、「甲住宅」という。）を賃貸し、Ｂが居住している場合に関する以下の記述のうち、正しいものはいくつある…
- 問27賃貸住宅管理業者及び業務管理者に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア Ａ営業所の業務管理者は、Ｂ営業所の業務管理…
- 問28賃貸住宅管理業者の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問29賃貸住宅管理業者の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問30賃貸住宅管理業法の義務及び監督に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 国土交通大臣は、賃貸住宅管理業者に対し業務…
- 問31賃貸住宅管理業者の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問32賃貸住宅管理業法における賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問33特定賃貸借契約の勧誘者に対する規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問34賃貸住宅管理業法に定める誇大広告等の禁止に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問35賃貸住宅管理業法に定める不当勧誘行為等の禁止に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問36特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃貸借契約重要事項説明」という…
- 問37特定転貸事業者が行う特定賃貸借契約重要事項説明において、特定賃貸借契約の相手方になろうとする者に交付すべき書面（以下、各問におい…
- 問38特定賃貸借契約における建物所有者の金銭負担等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問39特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日更新）に準拠して特定賃貸借契約を締結した場合における次の記述…
- 問40「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（国土交通省不動産・建設経済局令和３年10月公表）に関する次の記述のう…
- 問41宅地建物取引業者の障害者に対する対応に関する次の記述のうち、「国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消の推進に関する…
- 問42賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問43賃貸不動産経営管理士が行う、賃貸不動産経営を支援する業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問44賃貸住宅の入居者の募集広告に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問45相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問46建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問47給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問48賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 空き家を有効活用する場合、賃貸不動産として利用することは有…
- 問49不動産の税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問50不動産証券化の仕組みに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。