ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2017年度 › 問262017年度 賃貸不動産経営管理士試験 問26管理業務の実務2017年☆ ブックマークガイドラインに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。ガイドラインによれば、震災等の不可抗力による損耗や、借主と無関係な第三者がもたらした損耗等については、借主が負担すべきであるとされている。ガイドラインによれば、借主の住まい方や使い方次第で発生したりしなかったりすると考えられるものは、貸主が負担すべきであるとされている。ガイドラインによれば、賃借人に原状回復義務が発生すると思われるものであっても、損耗の程度を考慮し、賃借人の負担割合等についてより詳細に決定することも考えられるとしている。ガイドラインによれば、借主が通常の住まい方、使い方をしても発生すると考えられる損耗等であって、その後の手入れ等借主の管理が悪かったために、その損耗等が発生又は拡大したと考えられるものは、貸主が負担すべきであるとされている。購入状況を確認しています…正答3解説ガイドラインは、賃借人に原状回復義務が発生するものについても、損耗の程度を考慮し借主の負担割合等を詳細に決定することが考えられるとしている。 肢３が最も適切。 不可抗力や第三者による損耗は貸主負担（肢１誤）。 住まい方・使い方次第で発生するものは借主負担（肢２誤）。 借主の管理悪により発生・拡大した損耗は借主負担（肢４誤）。← 問25問27 →まとめて解く2017年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2017年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →