正答4
解説
正解は4です。
この問題は、管理業者が行う住環境の整備（清掃・作業・共用部分の管理）を問うものです。
不適切なものを選ぶ問題なので、○ が答え（不適切な記述）です。
【選択肢別解説】
1：× 適切です。
台風シーズン前にベランダや屋上のドレイン（排水口）を掃除しておけば、落ち葉やごみの詰まりで雨水があふれ、漏水するのを防げます。
2：× 適切です。
除草剤は人やペットの健康、洗濯物などに影響するおそれがあります。
入居者だけでなく近隣にも事前に通知し、協力を求めることがトラブルの防止になります。
3：× 適切です。
脚立を使う作業は転落の危険があるため、脚立を支える人を含めて2名以上で行うのが望ましいとされています。
4：○ 不適切です。
避難の妨げになるとしても、入居者の所有物を管理業者が無断で撤去すると、所有権の侵害となるおそれがあります。
まず所有者に撤去を求め、掲示や個別の注意喚起で改善を促すのが適切な対応です。
【ポイント】
共用部分の私物への対応は、無断撤去ではなく、所有者への撤去要請と注意喚起が原則です。