2021年度 賃貸不動産経営管理士試験の過去問
2021年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「管理業法」という。）に定める賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に…
- 問2次の記述のうち、賃貸住宅管理業者が管理受託契約重要事項説明において説明しなければならない事項として適切なものはいくつあるか。 ア…
- 問3管理受託契約重要事項説明におけるＩＴの活用に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問4管理受託契約の性質に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問5次の記述のうち、賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日公表。以下「標準管理受託契約書」という…
- 問6賃貸住宅の管理の実務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問7賃貸住宅等の管理と自然災害に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問8土地工作物責任に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 建物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生…
- 問9「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン」とい…
- 問10原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問11「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成13年３月23日策定）において、新築される共同住宅に防犯上必要とさ…
- 問12住宅の居室に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問13賃貸住宅の耐震改修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問14修繕履歴情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問15建物の維持保全に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問16屋上と外壁の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問17建物の修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問18給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問19換気設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問20敷金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問21賃料増減請求に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 賃料増減請求は、請求権を行使した時ではなく、客観的に賃料が…
- 問22賃料回収及び明渡しに向けた業務に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。 ア 明渡しを命じる判決が確定すれば、貸主は…
- 問23賃貸住宅標準契約書（国土交通省住宅局平成30年３月公表）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問24Ａを貸主、Ｂを借主とする建物賃貸借契約においてＢが死亡した場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 ただし、それぞれ…
- 問25建物賃貸借契約における必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 …
- 問26定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問27Ａを貸主、Ｂを借主とする建物賃貸借においてＣを連帯保証人とする保証契約に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 …
- 問28Ａを貸主、Ｂを借主とする賃貸住宅（以下、「甲建物」という。）の所有権がＣに移転した場合に関する次の記述のうち、誤っているものはど…
- 問29管理業法における賃貸住宅に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問30管理業法における管理業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問31管理業法における賃貸住宅管理業者の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問32管理業法における登録及び業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問33特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日更新。以下、各問において同じ。）に関する次の記述のうち、最も…
- 問34特定賃貸借標準契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 ただし、特約はないものとする。
- 問35特定転貸事業者の貸主への報告に関する次の記述のうち、特定賃貸借標準契約書によれば最も適切なものはどれか。 ただし、特約はないもの…
- 問36特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、「特定賃貸借契約締結時書面」という…
- 問37特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結しようとするときに契約の相手方となろうとする者に説明しなければならない事項に関する次の記述の…
- 問38特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問39特定転貸事業者が特定賃貸借契約の条件について広告をする際に禁止される行為に当たるものに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあ…
- 問40特定賃貸借契約の締結について不当な勧誘を禁止される「勧誘者」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 勧誘者は、…
- 問41特定賃貸借契約の適正化のための国土交通大臣の監督に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問42賃貸住宅の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問43賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問44宅地建物取引業におけるおとり広告に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問45不動産の税金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問46賃貸住宅に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47管理業務に関わる法令に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問48賃貸住宅に係る新たな政策課題に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問49保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問50賃貸不動産経営の企画提案書の作成にあたっての物件調査や市場調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。