ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2020年度 › 問12020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問1管理業務の実務2020年☆ ブックマーク不動産業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。日本標準産業分類（平成25年10月改定）によれば、賃貸住宅管理業は、不動産賃貸業・管理業に区分される。賃貸住宅管理業を分譲マンション管理業と比較すると、管理の委託者、管理を行う建物の範囲に違いがある一方、ビル管理業と比較すると、管理する建物の用途が異なるだけで、管理業務の内容に違いはない。「不動産業ビジョン2030～令和時代の『不動産最適活用』に向けて～」（国土交通省平成31年４月24日公表）は、ストック型社会の実現に向けて、今後、不動産管理業者は、『不動産最適活用』を根源的に支える役割を担うと位置づけた。人口減少・成熟型社会の不動産賃貸業・管理業では、入居者の入れ替えに伴って得られる新規入居者からの一時金収入、賃料引上げや手数料収入に期待する考え方ではなく、できるだけ優良な借主に長く借りてもらうことが大切になっている。購入状況を確認しています…正答2解説賃貸住宅管理業とビル管理業は、建物の用途だけでなく、管理の対象・顧客層・基幹業務（賃貸借契約管理等）の有無が大きく異なり、「用途が異なるだけで内容に違いはない」とは言えない。 肢２が最も不適切。 日本標準産業分類での位置づけ（肢１）、不動産業ビジョン2030（肢３）、長期優良借主重視の経営（肢４）はいずれも正しい。問2 →まとめて解く2020年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →