建築・設備の過去問一覧（賃貸不動産経営管理士試験）
賃貸不動産経営管理士試験の「建築・設備」から出題された88問です。
2025年度
- 26法令に基づく設備の定期点検に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 35建物の構造に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 36「2017年改訂版既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準・同解説」（一般財団法人日本建築防災協会）に基づく耐震診断に関する次…
- 37住宅の室内に発生する漏水の原因や調査方法に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 38共同住宅における防火管理に関する次の記述のうち、消防法等の規定によれば、正しいものはどれか。
- 39給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 47建築基準法の用語に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 48機械式駐車場及びエレベーターの維持管理方法についての次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 49給湯設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
2024年度
- 6「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成18年４月一部改正）において定められている新築住宅建設に係る設計指…
- 7賃貸住宅の維持保全に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 12地震等の自然災害における建物の調査等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 13建築基準法等の採光に係る規定（以下、本問において「採光規定」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 14建物の外壁の定期調査についての建築基準法等の運用に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 15建物内の結露に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 16住宅において使用される自動火災報知設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47建物の防水工法の種類に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 防水工法の種類は用途に応じて様々であるが、大きくはメ…
- 48ガス設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2023年度
- 6法令に基づき行う設備の検査等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 12建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 13建築基準法等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 14室内の換気方式に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 15建物各部の漏水や詰まりによる不具合の発生に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 雨水による漏水の原因として、屋上…
- 16屋根や外壁等の劣化と点検に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 17排水・通気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
2022年度
- 9賃貸住宅管理業者が管理する賃貸住宅が建築基準法第12条第１項による調査及び報告を義務付けられている場合に関する次の記述のうち、正…
- 12建物の構造形式に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 13建築基準についての法令の避難規定に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 共同住宅では、居室の各部分から直通階…
- 14建築基準法に規定する内装・構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 15シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 16屋上や外壁からの雨水の浸入に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 17外壁の劣化に伴って現れる現象に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア タイル外壁やモルタル外壁等に多く発生する現象…
- 18排水・通気設備等に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 公共下水道は、建物外部の下水道管の設置方法により、汚…
- 19電気・ガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2021年度
- 7賃貸住宅等の管理と自然災害に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 11「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成13年３月23日策定）において、新築される共同住宅に防犯上必要とさ…
- 12住宅の居室に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 13賃貸住宅の耐震改修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 14修繕履歴情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 15建物の維持保全に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 16屋上と外壁の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 17建物の修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 18給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 19換気設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
2020年度
2019年度
- 26住環境の整備、防犯対策に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 都道府県及び市町村が定める耐震改修促進計画に記載さ…
- 28建築基準法の採光規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 29地震による被災直後の応急危険度判定及び罹（り）災証明書に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 30給水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 31排水・通気設備及び浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 32換気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 39建物の構造・工法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア プレハブ工法は、構成部材を工場製作し、現場では部材の…
2018年度
2017年度
2016年度
2015年度
- 23賃貸不動産の鍵の交換に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 24「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「ガイドライン」という。）に…
- 29シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 30建築物の維持管理と点検に関する記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 31建築物の電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 32建築物の消防用設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 38建築構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 39建築物の換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。