ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2017年度 › 問332017年度 賃貸不動産経営管理士試験 問33管理業務の実務2017年☆ ブックマークプロパティマネジメントとアセットマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。プロパティマネジメント会社は、アセットマネージャーから選定され、その委託を受けてプロパティマネジメント業務を担当する。プロパティマネジメント会社は、自らの業務に合理性があることについて説明責任を負担しており、説明責任を果たすための客観的な根拠を常に準備しておかなければならない。ＤＣＦ法の収益費用項目のうち、運営費用の中には、対象不動産の管理業務に係る経費となるＰＭフィーが含まれている。所有者の交代に際し、旧所有者から新所有者に貸主の地位が円滑に引き継がれるように尽力することは、重要なアセットマネジメント業務である。購入状況を確認しています…正答4解説所有者の交代に際して貸主たる地位を円滑に引き継ぐ業務はプロパティマネジメント業務であり、アセットマネジメント業務ではない。 肢４が最も不適切。 肢１はPM会社の選定、肢２はPMの説明責任、肢３はDCF法におけるPMフィーの扱いでいずれも正しい。← 問32問34 →まとめて解く2017年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2017年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →