2018年度 賃貸不動産経営管理士試験の過去問
2018年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験の全40問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1管理業者の社会的責務と役割に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問2賃貸不動産経営管理士がサブリース方式の契約業務を行う場合に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年９月30日国…
- 問3賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問4賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明（以下、本問に…
- 問5賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の遵守事項に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問6次の記述のうち、登録規程に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれか。
- 問7賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問にお…
- 問8賃貸不動産の管理受託契約に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問9管理業者がサブリース方式により賃貸管理を行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問10借主の募集において、宅地建物取引業法により禁止されている行為に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 重要な事…
- 問11入居審査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問12定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 定期建物賃貸借契約の事前説明は、「更新がなく、期間の…
- 問13住宅の賃貸借契約の当事者が死亡した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 貸主が死亡し、相続…
- 問14賃貸借契約の保証に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 連帯保証においては、附従性が否定されるため、連帯保証人…
- 問15賃貸借契約の特約の有効性に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 賃貸借の期間内に建物が競売により売却され、その…
- 問16賃貸建物の全部又は一部が滅失した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問17敷金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問18建物賃貸借契約書の記載に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問19普通建物賃貸借契約（定期建物賃貸借契約でない建物賃貸借契約をいう。以下、各問において同じ。）の解約及び更新拒絶に関する次の記述の…
- 問20書面によらずに行った法律行為の効力に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問21未収賃料の回収方法としての少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問22賃料未払の借主に対する明渡しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問23賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問24賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問25「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、本問において「ガイドライン」という。）に…
- 問26鍵の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、賃貸借契約に鍵に関する特約はないものとする。
- 問27賃貸管理における緊急時の対応として最も適切なものはどれか。 なお、当該賃貸物件について管理業者以外に管理を委託されている者は存在…
- 問28アスベストとシックハウスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問29建築物の定期報告制度に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問30ガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問31電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問32防火管理者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問33アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問34保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問35個人の賃貸不動産経営に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問36相続税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問37賃貸不動産管理業をめぐる状況に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密…
- 問39計画修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問40賃貸住宅のコンセプトに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。