2024年度 賃貸不動産経営管理士試験の過去問
2024年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に基づき賃貸住宅管理業者が管理受託契約…
- 問2「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方」（国土交通省令和５年３月31日施行）において、別添１として準拠す…
- 問3賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅の管理受託契約の契約変更に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問4建物の賃貸借契約の有効性に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問5委任契約の成立及び終了に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問6「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成18年４月一部改正）において定められている新築住宅建設に係る設計指…
- 問7賃貸住宅の維持保全に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問8賃貸住宅管理業法に基づく定期報告に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 賃貸住宅管理業者が管理業務報告書に記載す…
- 問9「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン」とい…
- 問10原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問11賃貸住宅における原状回復に係る少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 少額訴訟では、裁判所は、原告の主張…
- 問12地震等の自然災害における建物の調査等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問13建築基準法等の採光に係る規定（以下、本問において「採光規定」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問14建物の外壁の定期調査についての建築基準法等の運用に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問15建物内の結露に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問16住宅において使用される自動火災報知設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問17月額賃料10万円の賃貸住宅につき、賃借人が月額賃料７万円への減額を請求した場合に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問18賃借人の滞納賃料を回収するための法的手続に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問19賃貸住宅管理業者による金銭の分別管理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問20サブリースに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 なお、本問において「原賃貸借契約」とは、賃貸人と転貸人（賃借人）と…
- 問21定期建物賃貸借契約でない賃貸住宅の賃貸借契約の契約期間と更新に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸借契約…
- 問22定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 賃貸人が定期建物賃貸借契約の中途解約条項に基づき、…
- 問23建物賃貸借契約と破産に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問24Ａを賃貸人、Ｂを賃借人として令和４年12月１日に締結された期間２年の建物賃貸借において、個人であるＣはＢから委託を受けてＡと連帯…
- 問25建物の賃借権の譲渡及び転貸に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問27賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の証明書の携帯等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問28賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の帳簿の備付け等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問29賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の標識の掲示に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問30賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問31賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問32賃貸住宅管理業法の不当な勧誘等の禁止に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問33特定転貸事業者及び勧誘者に対する監督等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問34特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和３年４月23日更新）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問35特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃貸借契約重要事項説明」という…
- 問36特定転貸事業者が行う特定賃貸借契約重要事項説明において、特定賃貸借契約の相手方になろうとする者に交付すべき書面（以下、各問におい…
- 問37特定賃貸借契約重要事項説明の方法に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問38特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、本問において「特定賃貸借契約締結時…
- 問39賃貸人が事業者、賃借人が消費者である賃貸借契約における特約の有効性に関する次の記述のうち、消費者契約法によれば、誤っているものは…
- 問40特定家庭用機器再商品化法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問41賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 国土交通省総合政策局建設経済統計調査室「建築着工統計調査報告…
- 問42賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問43賃貸住宅管理業者が、管理を受託している賃貸住宅で空室が出たことに伴い、宅地建物取引業者として媒介業務を行おうとする場合に関する次…
- 問44相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問45不動産の証券化に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問46建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問47建物の防水工法の種類に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 防水工法の種類は用途に応じて様々であるが、大きくはメ…
- 問48ガス設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問49賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問50保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。