2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 問11

解説

鍵は、紛失（又は破損）があった場合に限り、シリンダー交換費用を借主負担とするのがガイドラインの考え方。 肢４が適切。 模様合わせ・色合わせは貸主負担（肢１誤）。 タバコのヤニ変色は居室全体のクリーニング又は張替費用が借主負担となり得るが、「一部に付着」のみでは該当しない可能性（肢２誤）。 畳は毀損枚数のみが借主負担で居室全体とはならない（肢３誤）。