ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2022年度 › 問452022年度 賃貸不動産経営管理士試験 問45管理業務の実務2022年☆ ブックマーク賃貸不動産経営管理士に期待される役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸不動産の経営管理の専門家として、重要な政策課題や新しい賃貸住宅の活用のあり方につき、所属する管理業者に助言をして制度設計を進め、実際の業務の管理監督や実施を担うなど、当該課題の解決等に向けて積極的に関与する。「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」を踏まえ、住宅扶助費の代理納付制度や残置物の取扱いに係る契約上の取扱いなどを貸主に対して説明して理解を求め、住宅確保要配慮者が安心して暮らせる賃貸住宅の提供に役割を果たす。空き家所有者に対する有効活用の助言、賃貸借に係る情報やノウハウの提供、入居者の募集、賃貸管理の引受けなどの助言を通じ、空き家所有者が安心して賃貸不動産経営に参画できる環境を整備し、空き家問題の解決に役割を果たす。所属する管理業者が「残置物の処理等に関するモデル契約条項」（法務省・国土交通省令和３年６月公表）に基づく解除事務受任者・残置物事務受任者である場合において、賃貸借契約中に借主が死亡した際の契約関係の処理につき、借主の相続人の意向による影響を排除する立場で関与する。購入状況を確認しています…正答4解説残置物の処理等に関するモデル契約条項は、借主の意思（相続人の意向を含む）を尊重しつつ円滑な契約処理を図る制度であり、管理士は相続人の意向による影響を「排除する立場」で関与するものではない。 肢４が最も不適切。 政策課題への関与（肢１）、住宅確保要配慮者支援（肢２）、空き家問題への関与（肢３）はいずれも適切。← 問44問46 →まとめて解く2022年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →