2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問10

解説

賃借人が通常の清掃を実施していない場合、住戸全体の清掃費用相当分の全額が借主の負担となることがある（ガイドライン）。 肢２が最も適切。 原状回復の定義は「賃借人の居住・使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」（肢１誤）。 畳表は経過年数を考慮しない（肢３誤）。 庭の雑草の管理責任は借主にあり、借主負担（肢４誤）。