2021年度 賃貸不動産経営管理士試験 問6

解説

共用部分の清掃や定期点検については、年間計画を借主に事前に周知することが重要であり、賃貸住宅管理業者の役割として適切。 肢３が最も適切。 鍵交換は新しい借主の決定後に行うのが望ましい（肢１誤）。 空室も定期的な換気等のため立ち入りが必要（肢２誤）。 共用部分の私物は所有権の問題から直ちに自ら撤去はできず、注意喚起等が必要（肢４誤）。