2019年度 賃貸不動産経営管理士試験の過去問
2019年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験の全40問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1住生活基本法に基づき2016（平成28）年３月18日に閣議決定された住生活基本計画の目標として掲げられている次の記述のうち、誤っ…
- 問2賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年９月30日国土交通省告示第998号及び第999号、平成28年８月12日国土交通省告示第927…
- 問3賃貸住宅管理業者登録制度により賃貸住宅管理業者の基幹業務を行う場合に、賃貸不動産経営管理士が行うべき業務に含まれないものはどれか…
- 問4個人情報の保護に関する法律（以下、本問において「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問5賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、経営規模…
- 問6賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅管理業者が遵守すべき事項に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸…
- 問7賃貸住宅管理業者登録規程第９条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告（以下、本問において「９条報告」という。）に関する…
- 問8賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交…
- 問9賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 賃貸借契約を解除するために行う催告は、内容証明郵便でしなけ…
- 問10普通建物賃貸借契約（定期建物賃貸借契約でない建物賃貸借契約をいう。以下、各問において同じ。）における賃料増減額請求に関する次の記…
- 問11借主の募集のために行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び不当景品類及び不当表示防止法に基づく不動産の表示に関する公…
- 問12宅地建物取引業者である管理業者が行う借主の募集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問13定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約との異同に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 定期建物賃貸借契約も普通建…
- 問14建物賃貸借契約の当事者が死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問15建物賃貸借契約と建物使用貸借契約の異同に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問16賃貸物件に関する必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問17賃貸物件の借主の義務に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 問18賃料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問19敷金に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸借契約が終了した場合、敷金の返還と明渡しは、敷金の返還が先履行…
- 問20サブリース方式による賃貸管理業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問21原状回復に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通…
- 問22原状回復における経過年数の考慮に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア ガイドラインによれば、クッションフロアは…
- 問23管理受託方式の賃貸管理業務に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。 ア 貸主たる委託者が死亡した場合、特約がない限…
- 問24住宅宿泊事業法による住宅宿泊管理業に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 住宅宿泊管理業者が管理受託契約の締結…
- 問25サブリース方式による賃貸管理に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 所有者は、管理業者との間の原賃貸借契約を管…
- 問26住環境の整備、防犯対策に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 都道府県及び市町村が定める耐震改修促進計画に記載さ…
- 問27未収賃料の回収、明渡しに関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問28建築基準法の採光規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問29地震による被災直後の応急危険度判定及び罹（り）災証明書に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問30給水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問31排水・通気設備及び浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問32換気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問33不動産の調査に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問34プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問35不動産の税金に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問36相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問37管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 問39建物の構造・工法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア プレハブ工法は、構成部材を工場製作し、現場では部材の…
- 問40保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。