ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2023年度 › 問432023年度 賃貸不動産経営管理士試験 問43管理業務の実務2023年☆ ブックマーク賃貸不動産経営管理士が行う、賃貸不動産経営を支援する業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸不動産経営管理士が賃貸不動産経営を支援する業務として予算計画書、物件状況報告書や長期修繕計画書を作成した場合には、専門家としての責任の所在を明確にするために文書に記名するとともに、賃貸人に対して口頭で説明することが望ましい。賃貸不動産経営管理士が行う予算管理には、予算計画書や収支報告書の作成があるが、目標とする予算を達成することが難しくなった場合は原因を分析し、収益の向上と費用の削減の観点から対応策を検討し、賃貸人に提言する役割を担うことが期待される。賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産経営を支援する役割を委託された専門家として、賃料水準の低下や空室期間の長期化の場合においても、賃貸経営の利益の安定や増加のための方策を示すことが求められ、課題と対策を物件状況報告書として賃貸人に提供することが期待される。賃貸不動産経営管理士は、管理受託している賃貸不動産について、５～10年程度の将来について、いつ、何を、どの程度、どのくらいの費用で修繕するかを示す長期修繕計画を作成して賃貸人に提案することにより、賃貸不動産経営を支援する役割を担うことが期待される。購入状況を確認しています…正答4解説賃貸不動産経営を支援する専門家として作成する長期修繕計画は、「5〜10年程度」ではなく、より長期（30年程度）を見据えて作成するものとされている。 肢４が最も不適切。 文書の記名と口頭説明（肢１）、予算管理の対応策提言（肢２）、賃料低下・空室期間長期化への対応（肢３）はいずれも適切。← 問42問44 →まとめて解く2023年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2023年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →