ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2018年度 › 問392018年度 賃貸不動産経営管理士試験 問39管理業務の実務2018年☆ ブックマーク計画修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。中長期的には、修繕計画による的確な修繕の実施により、賃貸経営の収支上プラスに働くこともあり、計画修繕が望まれる。計画修繕の実施に当たっては、計画された修繕部位を点検、調査した上で状況を把握することが重要である。修繕工事は、日常生活の中で行われる工事であるため、騒音や振動により居住者等に迷惑をかける問題があり、配慮しなければならない。計画修繕を実施していくためには、長期修繕計画を策定する必要があるが、修繕管理の費用を賃貸不動産経営の中に見込む必要はない。購入状況を確認しています…正答4解説計画修繕の実施には長期修繕計画の策定が必要であり、修繕管理に関する費用は当然に賃貸不動産経営の収支計画に見込む必要がある。 肢４が最も不適切。 収支上の計画修繕のメリット（肢１）、修繕部位の点検調査（肢２）、騒音振動への配慮（肢３）はいずれも正しい。← 問38問40 →まとめて解く2018年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2018年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →