不動産の過去問一覧（FP技能検定2級）
FP技能検定2級の「不動産」から出題された120問です。
2026年5月
- 41土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、第…
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、定期建物賃貸借契約を定期借家契約という。
- 45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46建築基準法における容積率に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 48登録免許税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 49「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」（以下、「3,000万円特別控除」という）および「居住用財産を譲渡した場合…
- 50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2025年5月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 42不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。
- 44建物の賃貸借に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、定期建物賃貸借契約以外の建物賃貸借契約を普…
- 45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48不動産取得税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50土地の有効活用の手法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2025年1月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権といい、…
- 45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第３８条における定期建物賃貸借契約を定期借…
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2024年9月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。
- 43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権といい、第…
- 44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 48個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「本特例」という）に関する次の記述のうち、最も不適切なもの…
- 50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2024年5月
- 41不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42不動産売買の契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権といい、第…
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、借地借家法第３８条における定期建物賃貸借契約…
- 45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 48居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）および居住用財産を譲渡した場合の長期譲…
- 49不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産の投資判断手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2024年1月
- 41土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 42宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。
- 43民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、借地借家法第３８条における定期建物…
- 44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49不動産の譲渡に係る各種特例に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、記載されたもの以外の要件はすべて満たしているも…
- 50不動産の投資判断手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2023年9月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42不動産の鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権といい、…
- 45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第３８条による定期建物賃貸借契約を定期借家…
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2023年5月
- 41不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権といい、同…
- 45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49不動産賃貸に係る所得税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2023年1月
- 41土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 42不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権、第２３条…
- 45借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第３８条における定期建物賃貸借契約を定期…
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 49居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）および居住用財産を譲渡した場合の長期譲…
- 50不動産の有効活用の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2022年9月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42不動産鑑定評価基準における不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第３８条による定期建物賃貸借契約を定期借家…
- 45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
2022年5月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本問においては、同法第２２条から第２４条の定期借地権等以外の借…
- 45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 48個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
2022年1月
- 41不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 42不動産鑑定評価基準における不動産の価格を求める鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。
- 44民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、本問においては、借地借家法第３８条による定期建物賃…
- 45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 47不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 48個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 49居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）および居住用財産を譲渡した場合の長期譲…
- 50不動産の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。