2025年5月 FP技能検定2級 問43

解説

正解は2。 借地権者の債務不履行により借地契約が解除された場合は、借地権者は建物買取請求権を行使できないため最も適切。 1の普通借地権の存続期間は30年以上で上限はなく「50年を超えることができない」は誤り、3の更新請求が認められるには借地上に建物が存在することが必要なので「建物の有無にかかわらず」は誤り、4の普通借地権は公正証書による必要はない（口頭でも成立しうる）ので誤り。