借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
なお、本問においては、同法第３８条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。
正答2
解説
最も適切は肢2。
期間の定めのない普通借家契約で賃貸人が正当の事由をもって解約の申入れをした場合、解約申入れの日から6ヵ月の経過により賃貸借は終了する。
肢1は存続期間を1年未満と定めると期間の定めがない契約とみなされ誤り。
肢3は定期借家契約が書面であればよく公正証書に限られず誤り。
肢4は定期借家契約に期間の下限はなく3ヵ月未満も可能で誤り。