2022年1月 FP技能検定2級 問43

解説

正解（肢4）が最も適切。 買主の責めに帰さない事由で引渡債務の全部が履行不能となった場合、買主は催告をすることなく直ちに契約を解除できる。 肢1は売主が解除するには手付の倍額を償還する必要があり「受領した手付を返還」は誤り。 肢2は売主が悪意なら1年の通知期間制限は適用されず誤り。 肢3は引渡し前の天災滅失（危険負担）では買主は代金支払いを拒め誤り。