2026年5月 FP技能検定2級 問45

解説

土地の分筆は権利関係の変更であり、建築物の建築や特定工作物の建設を目的としない区画形質の変更は開発行為に該当しない。 よって肢3が最も不適切。 市街化区域は既成市街地とおおむね10年以内に優先的に市街化を図る区域（肢1正）、市街化区域内で1,000㎡未満（三大都市圏の一定区域は500㎡未満）は開発許可不要（肢2正）、工事完了公告まで原則として建築物を建築できない（肢4正）。