2025年5月 FP技能検定2級 問46

解説

正解は3。 建築基準法42条2項道路のセットバック部分は、建築できないだけでなく建蔽率・容積率を算定する際の敷地面積にも算入できないため、「敷地面積に算入できる」は誤りで最も不適切。 1の前面道路幅員12m未満の容積率制限、2の準防火地域内の耐火建築物による建蔽率緩和、4の敷地が2用途地域にまたがる場合は過半の属する地域の用途規定が適用される点はいずれも正しい。