ホーム › FP技能検定2級 › 2025年1月 › 問472025年1月 FP技能検定2級 問47不動産2025年☆ ブックマーク建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。一棟の建物のうち、構造上の独立性と利用上の独立性を備えた建物の部分は、区分所有権の目的となる専有部分となるが、規約により共用部分とすることができる。建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための区分所有者の団体（管理組合）は、原則として、区分所有者全員で構成されるが、規約によりその構成員とならない区分所有者を定めることができる。区分所有者は、敷地利用権が数人で有する所有権である場合、規約に別段の定めがない限り、敷地利用権を専有部分と分離して処分することはできない。共用部分に対する区分所有者の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。購入状況を確認しています…正答2解説正解は2(最も不適切)。 管理組合(区分所有者の団体)は区分所有者全員で構成され、規約によっても特定の区分所有者を構成員から除外することはできない(区分所有者は当然に構成員となる)。 1の専有部分を規約共用部分とできる、3の敷地利用権の分離処分の禁止、4の共用部分の共有持分は専有部分の床面積割合による、はいずれも正しい。← 問46問48 →まとめて解く2025年1月を通しで解く（60問）→この回の他の問題2025年1月 FP技能検定2級 の全60問を見る →