2023年1月 FP技能検定2級 問46

解説

最も不適切は肢3。 建築物の高さ10mまたは12mの絶対高さ制限が適用されるのは第一種・第二種低層住居専用地域および田園住居地域であり、第一種住居地域には適用されない。 肢1の前面道路幅員12m未満の容積率の取扱い、肢2の隣地斜線制限が低層住専・田園住居地域に適用されない点、肢4の接道義務（道路に2m以上接する）はいずれも正しい。