ホーム › FP技能検定2級 › 2023年1月 › 問432023年1月 FP技能検定2級 問43不動産2023年☆ ブックマーク不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、特約については考慮しないものとする。売買の目的物である建物が、その売買契約の締結から当該建物の引渡しまでの間に、地震によって全壊した場合、買主は売主に対して建物代金の支払いを拒むことができる。不動産が共有されている場合に、各共有者が、自己が有している持分を第三者に譲渡するときは、他の共有者の同意を得る必要はない。売買契約締結後、買主の責めに帰することができない事由により、当該契約の目的物の引渡債務の全部が履行不能となった場合、買主は履行の催告をすることなく、直ちに契約の解除をすることができる。売主が種類または品質に関して契約の内容に適合しないことを知りながら、売買契約の目的物を買主に引き渡した場合、買主は、その不適合を知った時から１年以内にその旨を売主に通知しなければ、契約の解除をすることができない。購入状況を確認しています…正答4解説最も不適切は肢4。 売主が契約不適合を知りながら引き渡した場合、買主が不適合を知った時から1年以内に通知しなければならないという制限は適用されず、買主は1年経過後も責任を追及できる。 肢1の引渡し前に双方の責めなく建物が全壊した場合の代金支払い拒絶（危険負担）、肢2の共有持分の単独譲渡、肢3の履行不能時に催告なく直ちに解除できる点はいずれも正しい。← 問42問44 →まとめて解く2023年1月を通しで解く（60問）→この回の他の問題2023年1月 FP技能検定2級 の全60問を見る →