ホーム › FP技能検定2級 › 2022年1月 › 問462022年1月 FP技能検定2級 問46不動産2022年☆ ブックマーク都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。敷地の前面道路の幅員が１２ｍ未満である建築物の容積率は、原則として、「都市計画で定められた容積率」と「前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得たもの」とのいずれか低い方が上限となる。防火地域内に耐火建築物を建築することにより、建蔽率の制限については緩和措置の適用を受けることができるが、容積率の制限については緩和措置の適用を受けることができない。建築物の高さに係る隣地斜線制限は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域および田園住居地域には適用されない。日影規制（日影による中高層の建築物の高さの制限）は、原則として、工業地域および工業専用地域を除く用途地域における建築物に適用される。購入状況を確認しています…正答4解説正解（肢4）が最も不適切。 日影規制は商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されず、記述は商業地域が除外されておらず誤り。 肢1の前面道路幅員12m未満の容積率の判定、肢2の防火地域内耐火建築物の建蔽率緩和（容積率緩和はない）、肢3の隣地斜線制限が低層住居専用地域・田園住居地域に適用されない点はいずれも正しい。← 問45問47 →まとめて解く2022年1月を通しで解く（60問）→この回の他の問題2022年1月 FP技能検定2級 の全60問を見る →