ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2020年度 › 問372020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問37建築・設備2020年☆ ブックマーク建物の修繕履歴と履歴情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。修繕履歴は、次の修繕を企画する上で、重要な情報となる。建物が長期にわたり必要な機能を維持して、収益性を保持するためには、日常の点検管理と計画的な修繕が必要不可欠である。賃貸管理では、建物の劣化状態について外観調査を手掛かりに修繕の必要性を判断し、効果的な修繕計画を立案することが求められるが、見えない部分は考慮しなくてよい。賃貸建物については、退去時の敷金精算等も視野に入れ、賃貸時の原状等について、客観的なデータを履歴情報として保存しておくことは重要である。購入状況を確認しています…正答3解説賃貸建物の劣化状態は外観からでは判断できない部分もあり、見えない部分も点検・調査の対象として考慮する必要がある。 肢３が最も不適切。 修繕履歴の重要性（肢１）、日常点検と計画修繕（肢２）、賃貸時の客観的データの保存（肢４）はいずれも正しい。← 問36問38 →まとめて解く2020年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →