ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2024年度 › 問142024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問14建築・設備2024年☆ ブックマーク建物の外壁の定期調査についての建築基準法等の運用に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。外壁仕上げ材等の定期調査では、外壁タイル、石張り、モルタル等の劣化及び損傷の状況について、概ね６か月から３年以内に一度行う手の届く範囲の打診に加え、概ね10年に一度、全ての壁面について全面打診等を行うこととされている。３年以内に外壁改修を行うことが確実である場合であっても、全面打診を行うこととされている。竣工後５年以内の建物の外壁タイル等については、剥離の有無等を確認する調査方法として、双眼鏡等による目視は認められていない。打診以外の外壁の調査方法には、地上に設置した赤外線装置による赤外線調査等があるが、無人航空機による赤外線調査についても、一定の実施要領にのっとれば、テストハンマーによる打診と同等以上の精度を有するものとされている。購入状況を確認しています…正答4解説無人航空機（ドローン）による赤外線調査は、国土交通省の実施要領にのっとれば、テストハンマーによる打診と同等以上の精度を有するものとされ、打診の代替として認められている。 肢４が適切。 全面打診は10年ごと（肢１誤、6か月〜3年は通常の点検範囲ではない）、3年以内に外壁改修の確実な予定がある場合は全面打診不要（肢２誤）、竣工5年以内でも双眼鏡による目視調査は認められている（肢３誤）。← 問13問15 →まとめて解く2024年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →