ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2021年度 › 問162021年度 賃貸不動産経営管理士試験 問16建築・設備2021年☆ ブックマーク屋上と外壁の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。陸屋根では、土砂や落ち葉、ゴミ等が排水口をふさいでしまうと、屋上に雨水が溜まり、防水の性能に影響を与え、漏水の原因にもなる。傾斜屋根（カラーベスト等）は、夏の温度上昇、冬の温度低下の繰り返しにより、素地自体の変形やゆがみ等を起こすことがあるが、雨漏れの要因とはならない。コンクリート打ち放しの外壁は、鉄筋発錆に伴う爆裂を点検する必要はない。タイル張り外壁の定期調査方法で、接着剤張り工法以外は、劣化等によりタイルが剥離するおそれがあるので、原則竣工後10年ごとに全面打診等の調査を行わなければならない。購入状況を確認しています…正答1解説陸屋根では、土砂や落ち葉等が排水口をふさぐと雨水が滞留し、防水層の劣化や漏水の原因となるため、肢1が正しい。 傾斜屋根の変形等は雨漏りの要因となり得（肢2誤）、打放し外壁では鉄筋発錆による爆裂も点検する（肢3誤）。 肢4は全面打診等の対象となる工法の除外関係が誤り。← 問15問17 →まとめて解く2021年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2021年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →