2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問7

解説

事故や故障が起きてから修繕を行う事後保全は、結果的に大規模な修繕費用が発生し、収益性の低下につながるため、計画的な予防保全と比較して経済的観点からは望ましくない。 肢４が最も不適切。 法定耐用年数にとらわれない機器交換（肢１）、予防保全の重要性（肢２）、部分的補修の問題点（肢３）はいずれも正しい。