ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2021年度 › 問172021年度 賃貸不動産経営管理士試験 問17建築・設備2021年☆ ブックマーク建物の修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物は時間の経過とともに劣化するので、長期修繕計画を策定し、維持管理コストを試算することは有益である一方、その費用は不確定なことから賃貸経営の中に見込むことはできない。長期修繕計画は、数年に一度は見直しを行うことにより、適切な実施時期を確定することが必要である。長期修繕計画によって修繕費とその支払時期が明確になることから、将来に備えて計画的な資金の積立てが必要となる。計画修繕を実施することで、住環境の性能が維持でき、入居率や家賃水準の確保につながり、賃貸不動産の安定的経営を実現できる。購入状況を確認しています…正答1解説長期修繕計画に基づく修繕費は、計画的に積み立て、賃貸経営の収支計画の中に適切に見込む必要があり、「賃貸経営の中に見込むことはできない」は誤り。 肢１が最も不適切。 長期修繕計画の定期見直し（肢２）、計画的資金積立（肢３）、計画修繕による入居率・家賃水準の安定（肢４）はいずれも正しい。← 問16問18 →まとめて解く2021年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2021年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →