ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2020年度 › 問382020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問38建築・設備2020年☆ ブックマーク屋根・外壁のメンテナンスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。コンクリート打ち放しでは、コンクリート自体の塩害、中性化、凍害などを点検する必要はない。傾斜屋根（カラーベスト等）の屋根表面の塗膜の劣化による、色あせ、錆、表面温度の上昇などにより、屋根材の割れや漏水などが発生する場合がある。陸屋根では、落ち葉やごみが樋や排水口（ルーフドレイン）をふさいだりすると防水面を破損しかねず、漏水の原因にもなる。外壁タイルやモルタル塗りでは、下地のコンクリートや下地モルタルとの付着力が低下すれば、剥落事故につながる。購入状況を確認しています…正答1解説コンクリート打ち放しは、コンクリート自体の塩害・中性化・凍害による劣化が進行するため、これらを定期的に点検する必要がある。 肢１が最も不適切。 傾斜屋根の塗膜劣化と漏水（肢２）、陸屋根の樋・ルーフドレインの閉塞と漏水（肢３）、外壁タイル・モルタルの剥落事故（肢４）はいずれも正しい。← 問37問39 →まとめて解く2020年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →