2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 問16

解説

出窓からの雨水浸入は、出窓の屋根と外壁の取り合い箇所や、サッシ周りのシーリング劣化等が主な原因となることが多い。 肢２が最も適切。 屋上・屋根からの漏水は部分補修で足りない場合が多い（肢１誤）。 タイル張り外壁はタイル剥がれや目地・コーキング劣化による漏水が発生しやすい（肢３誤）。 レンジフード・浴室・トイレ換気扇の排気口からの逆流による雨水浸入もあり得る（肢４誤）。