2018年度 マンション管理士試験 問50

解説

正解は肢2。 マンション管理業者とは、適正化法44条の登録を受けてマンション管理業を営む者をいい、国土交通省に備えるマンション管理業者登録簿への登録が要件となるため、肢2は正しい。 肢1は誤り。 マンション管理業の定義は、管理組合から委託を受けて管理事務を行う行為で業として行うものをいい、マンションの区分所有者等が当該マンションについて自ら行うものは明示的に除外されている。 肢3も誤りで、管理組合は区分所有法3条に規定する団体に限られず、同法47条1項の管理組合法人や65条の団地管理組合に相当するものも含まれる。 肢4も誤りで、マンション管理士とは、管理組合の管理者等や区分所有者等の相談に応じ助言・指導その他の援助を行うことを業務とする者をいい、自らマンションの管理を行う者ではない。