2016年度 マンション管理士試験 問8

解説

1番目：誤り(これが正解)。 47条により、3条の団体が法人となるには、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で法人となる旨・名称・事務所を定めるだけでは足りず、主たる事務所の所在地で登記をすることが必要であり、決議のみで直ちに法人となるわけではない。 2番目：正しい。 管理組合法人成立前に管理者が職務の範囲内で行った行為に基づく権利義務は、法人成立後は管理組合法人につき効力を有する。 3番目：正しい。 管理組合法人も、区分所有者を代理して損害保険契約に基づく保険金の請求及び受領をすることができる。 4番目：正しい。 理事及び監事の任期は2年が原則だが、規約で3年以内において別段の期間を定めたときはその期間による。 正解は1番目。