2020年度 マンション管理士試験 問6

解説

正解は「二つ」。 管理組合法人の解散事由（区分所有法55条1項）の問題。 解散事由は、①建物の全部の滅失、②建物に専有部分がなくなったこと、③集会における区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議、の3つに限られる。 ア（正しい）：建物の全部滅失は1号の解散事由に当たる。 イ（誤り）：分譲業者が全区分所有権を買い取っても、専有部分そのものが消滅するわけではないので「建物に専有部分がなくなったこと」には当たらず、解散事由ではない。 ウ（誤り）：破産手続開始の決定は55条1項に列挙されておらず、管理組合法人の解散事由とはされていない。 エ（正しい）：3号の解散事由に当たる。 → 解散事由として正しいのはアとエの二つ。