2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問23

解説

賃借人の破産開始決定は、民法上・借地借家法上、賃貸借契約の当然終了事由ではない。 肢１が誤り。 開始決定までの未払賃料は破産債権（肢２正）、敷金返還請求権の行使制限（肢３正）、賃貸人破産時の引渡し後の双方未履行による解除権行使不可（肢４正）。