ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2024年度 › 問352024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問35サブリース規制2024年☆ ブックマーク特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃貸借契約重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。特定転貸事業者は、特定賃貸借契約重要事項説明にあたって、説明の相手方の賃貸住宅経営の目的・意向を十分に確認すべきである。特定転貸事業者は、特定賃貸借契約重要事項説明の相手方が高齢である場合は、過去に賃貸住宅経営の経験が十分にあったとしても、説明の相手方の状況を踏まえた慎重な説明を行うべきである。特定転貸事業者は、ＩＴを活用した方法で特定賃貸借契約重要事項説明を実施する場合、説明の相手方が図面等の書類及び説明を十分に理解できる映像を視認できるか、又は、双方が発する音声を十分に聞き取ることができる環境で実施しなければならない。特定転貸事業者は、ＩＴを活用した方法で特定賃貸借契約重要事項説明を実施する場合、説明の相手方が承諾した場合を除き、重要事項説明書をあらかじめ送付しておく必要がある。購入状況を確認しています…正答3解説IT重要事項説明では、図面等を十分に理解できる映像の視認「かつ」双方が発する音声を十分に聞き取れる環境が必要であり、「又は」で満たせばよいわけではない。 肢３が不適切。 経営目的・意向の確認（肢１）、高齢者への慎重説明（肢２）、書面の事前送付（肢４）はいずれも正しい。← 問34問36 →まとめて解く2024年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →