ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2024年度 › 問192024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問19賃貸住宅管理業法2024年☆ ブックマーク賃貸住宅管理業者による金銭の分別管理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。賃貸住宅管理業者は、管理業務において受領する家賃等の金銭を、自己の固有財産とは別に口座を設けて管理するとともに、賃借人への返還が予定されている敷金について、他の金銭と分けて管理しなければならない。賃貸住宅管理業者は、賃貸住宅が共有物であって、共有者全員との間で一つの管理受託契約を締結している場合には、管理業務において受領する家賃等の金銭につき、それぞれの共有者に分けて勘定を設け管理する必要はない。賃貸住宅管理業者は、家賃等を管理する口座に入金された金銭は速やかに賃貸人に引き渡す必要があり、賃貸人に負担義務がある賃貸住宅の修繕工事を実施するにあたって、その費用を家賃等を管理する口座から拠出することはできない。賃貸住宅管理業者は、管理業務において受領する家賃等を管理する口座から、管理報酬分の金額を自己の固有財産を管理する口座に移し替えてはならない。購入状況を確認しています…正答2解説賃貸住宅が共有物であって共有者全員と一つの管理受託契約を締結している場合には、共有者ごとに勘定を分ける必要はない。 肢２が適切。 敷金とその他の金銭を分けて管理する必要はないとされている（肢１誤、敷金も家賃等と同じ口座で管理可）。 家賃等管理口座から修繕費用拠出は可能（肢３誤）。 管理報酬分の固有口座への移し替えは可能（肢４誤）。← 問18問20 →まとめて解く2024年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →