2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問4

解説

被保佐人が保佐人の同意を得ずに締結した賃貸借契約は、取消しがなされるまで有効であり、当然に無効となるわけではない（取消しうる行為、民法13条）。 肢３が最も不適切。 7日滞納で施錠特約は自力救済として無効（肢１正）、破産開始決定で当然解除特約は破産法53条により無効（肢２正）、普通建物賃貸借での期間満了解約特約は借地借家法30条により無効（肢４正）。