ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2024年度 › 問432024年度 賃貸不動産経営管理士試験 問43その他関連法規2024年☆ ブックマーク賃貸住宅管理業者が、管理を受託している賃貸住宅で空室が出たことに伴い、宅地建物取引業者として媒介業務を行おうとする場合に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。賃貸住宅管理業者は、媒介報酬として賃貸人から月額賃料の1.10倍に相当する額を受け取る場合、賃借人から媒介報酬を更に受け取ることはできない。媒介業務の報酬を成功報酬と定める契約を締結することはできない。賃貸住宅管理業者は、賃貸人から特別の依頼を受け多額の費用を要する広告宣伝などを行う場合は、媒介報酬とは別に広告宣伝費を請求してよいとされている。賃貸住宅管理業者は、賃貸人の意思に基づいて入居者を決定する必要がある。購入状況を確認しています…正答2解説媒介業務の報酬は宅建業法上成功報酬が原則であり、成功報酬と定める契約は有効に締結できる。 「締結することはできない」は誤りで、肢２が不適切。 居住用媒介報酬の上限（肢１正）、特別広告料の実費請求（肢３正）、賃貸人の意思による入居者決定（肢４正）。← 問42問44 →まとめて解く2024年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →