ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2021年度 › 問382021年度 賃貸不動産経営管理士試験 問38サブリース規制2021年☆ ブックマーク特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。説明の前に管理業法第30条に規定する書面（以下、本問において「特定賃貸借契約重要事項説明書」という。）等を送付しておき、送付から一定期間後に説明を実施した上で速やかに契約書を取り交わした。相手方とは、既に別の賃貸住宅について特定賃貸借契約を締結していたため、その契約と同じ内容については特定賃貸借契約重要事項説明書への記載を省略した。相手方への説明を、賃貸不動産経営管理士の資格を有しない従業者に行わせた。賃貸住宅の修繕は、特定転貸事業者が指定した業者に施工させなければならないという条件を契約に盛り込むこととし、その旨説明した。購入状況を確認しています…正答2解説既に別の物件で特定賃貸借契約を締結している相手方であっても、契約ごとに重要事項説明が必要で、重要事項説明書への記載も省略できない。 肢２が最も不適切。 書面事前送付と一定期間後の説明（肢１）、管理士資格のない従業者による説明（肢３、説明者の資格要件なし）、修繕業者指定の契約条件（肢４、説明義務あり）はいずれも適切。← 問37問39 →まとめて解く2021年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2021年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →