正答1
解説
肢2は正しい。
負担のない使用貸借は無償契約であるため、貸主が目的物の不適合の存在を知らない限り、借主は原則として担保責任を追及できない。
肢3も正しい。
共同相続人は、遺産分割により特定の財産を取得した者に生じた契約不適合について、売主と同様にその相続分に応じて担保責任を負う。
肢4も正しい。
強制競売による取得の場合、目的物の種類又は品質に関する契約不適合については担保責任の規定が適用されず、買受人は損害賠償を請求できない。
これに対し肢1は誤り。
賃貸借契約では賃貸人は目的物の使用収益に必要な修繕義務を負うため、契約不適合がある場合、賃借人は損害賠償請求や契約解除に加えて修繕請求もすることができる。
正解(誤っているもの)は肢1。